【間取り】
全室エアコン配管＆クローゼット完備！
【外観】
ザグザグ徒歩3分！ちょっとそこまで♪のお買い物に便利(^^)
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【外観】 ザグザグ徒歩3分！ちょっとそこまで♪のお買い物に便利(^^) 
【玄関】 玄関センサー照明で真夜中の帰宅でも安心☆彡 
【キッチン】 フルフラットのキッチンカウンターで視界良好♪ 
【リビング】 キッチン背面も収納棚としてフル活用！ 
【キッチン】 水アカ汚れに強い人工大理石のキッチン。 
【リビング】 LDKに2室が隣接。扉を開放して広々続き間にも♪ 
【洋室】 各居室に収納つき！ご家族4人まで個室を持てます(^^) -
【ウォークインクローゼット】 主寝室のウォークインクローゼット。衣類以外の収納にも便利な可動棚つき♪ 
【トイレ】 トイレには省スペースで便利な吊戸棚アリ 
【浴室】 前面のワイドミラーで浴室内が広く感じられます(^^) 
【洗濯機置場】 洗濯機パン完備☆ 
【洗面台】 
【収納】 シューズボックス 
【キッチン】 キッチン収納＆食洗器 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【共用部分】 共用廊下 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
光インターネット
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
平坦地
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西之町７－２３ | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩9分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.00㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱奥村組 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～9,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 18,750円/月 |
| その他費用 | 町会費:350円/月 |
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| 備考 | 【おすすめポイント】 ◎ドラッグストア徒歩3分、スーパー徒歩6分の利便性！ ◎良デザイン＆高機能なカウンターキッチン ◎全室収納＆エアコン配管完備で、4人まで個室OK☆彡 ◎敷地内平面駐車場（空き状況は要確認） 【周辺店舗】 ・ザグザグ西之町店…徒歩3分 ・セブンイレブン大元駅北店…徒歩5分 ・ファミリーマート野田一丁目店…徒歩6分 ・新鮮市場きむら岡山大供店…徒歩6分 ・ＪＡ岡山 はなやか中央店…徒歩9分 ・マルナカ大元駅駐車場店…徒歩10分 ・ハローズ西古松モール…徒歩11分 |
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| 物件番号 | 4724566 | 取引態様 | 媒介 |
