値下げ物件
☆土地約135.45坪
☆豊かな自然に囲まれた環境(*^^*)
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 キッチン奥から洗面所、浴室、玄関へと続きます。生活導線の良い間取りです(*^^*) 
【バルコニー】 2F和室と洋室から広いバルコニーに出られます。目の前に広がる景色は開放感たっぷり(*^▽^*)おいしい空気とおいしいコーヒーなどいかがしょう♪ 
【和室】 1Fの和室 床の間と収納もしっかりあります。 掃き出し窓を開けると目の前に自然の景色が見えて気持ち良いですね。 
【洋室】 1F洋室は襖を開けると和室と繋がっています。南側には広いサンルーム♪ 雨の日や、寒い冬のお洗濯にも困りませんね。観葉植物やトレーニングスペースなど多目的にどうぞ(*^^)v 
【洋室】 2Fの南側洋室 ２面採光で明るいお部屋です(^^♪ 広いバルコニーにも出られます。 
【和室】 2Fの南側和室 収納もたっぷりあります。 東側の窓からバルコニーに出られますよ。 ２面採光で採光、通風良好です。 -
【洋室】 2Fの洋室 コンパクトな洋室ですが２面採光のお部屋です。書斎やお勉強部屋にもおススメの落ち着く洋室です。 
【その他室内】 1Fサンルーム 洋室から続くサンルームはお部屋が広く見える効果があります☆ ワンちゃんや猫ちゃんの日向ぼっこも♪ 
【浴室】 浴室には窓があります。 換気がしっかりできて湿気やカビ対策バッチリです(*^▽^*) 
【洗面所】 洗面脱衣所にも窓があります。 洗面台の横はキッチンにつながっていますよ。クロスや洗面台リーフォームのご相談もお受けいたします(*^^*) 
【前面道路含む現地写真】 敷地内にお車を停めるスペースもしっかりあります。家庭菜園も楽しめます!(^^)! 
【外観写真】 母屋とはなれは隣接しているので生活しやすいですね♪ 
【外観写真】 はなれの前にも屋根付きのスペースがありますよ。 -
【和室】 はなれの室内は和室と洋室があります。 和室からの室内。 
【和室】 はなれの和室。大きな窓もあって明るい室内です。お友達が宿泊するときにもゆっくりしてもらえますね♪ 
【その他】 春には桜並木が広がりますよ♪ 四季折々の景色が味わえます。 
【その他】 趣味や雨の日のお洗濯もの干しなど多目的スペースとして(^^♪ 
【その他】 春になったら桜が満開♪ 並木のお散歩も気持ちいいです(^^)/
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
汲取
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ二口
グリル
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
和室
2面採光
網戸
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
南庭
サンルーム
畑
家庭菜園
主な特徴
南向
南側道路面す
リバーサイド
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
【おすすめポイント】
・はなれのあるお家(*^^*)
趣味のお部屋や客間として♪
・お車５台駐車可能(車種による)
・南側にはサンルームがあります。
・2Fには広いバルコニー♪
壮大な自然の景色が味わえます
・窓が多いので明るくて通風良好です。
・住宅が密集していない落ち着いた環境です(*^^*)
【周辺環境について】
・ファミリーマート建部川口店：徒歩20分
・岡山市福渡保育園：徒歩20分
・岡山市立福渡小学校：徒歩23分
【お問い合わせについて】
現地ご案内受付中です！
ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 280万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区建部町下神目 | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『神目駅』 徒歩45分 (約3600m) |
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| 建物面積 | 公94.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 コンクリート造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公447.78㎡(135.45坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約31.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 屋外広告物第３種許可地域 | ||
| 小学区 | 福渡小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 建部中学校 徒歩67分 (約5300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【所在地】 ・岡山市北区建部町下神目字宮田1812番1、1811番1 ・岡山市北区建部町下神目字宮の前1814番1、1814番2 |
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| 物件番号 | 4176600 | 取引態様 | 一般媒介 |
