【間取り】
【外観】
外構工事完了前（2026年3月撮影）
駐車場２台分。バルコニーが2つあるお家です♪
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【外観】 外構工事完了前（2026年3月撮影） 駐車場２台分。バルコニーが2つあるお家です♪ 
【リビング】 続き間にすると23帖の広さになるLDK 
【洋室】 続き間には収納があり個室使いもできます☆ 
【キッチン】 食洗器つきカウンターキッチン 
【キッチン】 グリルつき3口コンロ 
【浴室】 半身浴ができ節水効果も高いベンチタイプ浴槽です☆ 
【トイレ】 1F・2Fにそれぞれトイレがあります -
【洗面所】 洗面脱衣所には、収納棚等を置けるスペースがあります(^^) 
【洗面台】 鏡裏収納も充実の洗面台 
【洋室】 バルコニーに出られる居室は2室☆彡 
【洋室】 WIC付きの居室は主寝室におススメ♪ 
【収納】 ハンガーポール2本で収納力◎のWIC（ウォークインクローゼット） 
【バルコニー】 遠くに旭川が見えるバルコニー 
【リビング】 -
【居間・リビング】 
【収納】 パントリー 
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】 外構工事完了前（2026年3月撮影） 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
全室南向
セットバック済
南側道路面す
2階建
平坦地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
設備保証付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区浜野３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩60分 (約4800m) 岡電バス『浜野入口』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公108.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第R07SHC110720号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.58㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公161.65㎡(48.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 福浜小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4593994 | 取引態様 | 媒介 |
