【間取り】
【外観】
太陽光パネル大容量の17kw ！！
売電収入７万円（例2024年8月）
大きなカーポートのあるゆったり4LDKの住宅。
お車３台駐車可能。ハイルーフ車OK
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【外観】 太陽光パネル大容量の17kw ！！ 売電収入７万円（例2024年8月） 大きなカーポートのあるゆったり4LDKの住宅。 お車３台駐車可能。ハイルーフ車OK 
【居間・リビング】 ☆広々２０帖のLDK☆ シックな引き戸の奥はおしゃれな４．５帖の和室。リビング階段も魅力的(*^^*) 
【居間・リビング】 吹き抜けのあるリビングダイニングは広い空間と明るさを演出。オシャレなダウンライトと合わせて採光もしっかりとれます。 
【ダイニングキッチン】 広い玄関には大きなシューズボックスがあります。ご家族が多くても安心の収納力です☆ 
天井が高く、窓も大きいのでとっても明るいリビング。快適空間をぜひともご内見ください(^^)/ 
【居間・リビング】 吹き抜けからの明かりとダウンライトの調和が絶妙なリビング(*^^*) 奥の和室は小上がりになっていて特別感のある空間です☆ 
【キッチン】 キッチンの水栓はタッチレス♪ 汚れた手でも安心♪清潔を保てます。節水効果も期待できますよ!(^^)! -
【浴室】 ジェットバス完備☆TVモニターも(^^♪ 贅沢なリラックスタイムをお過ごしいただけます。浴室内乾燥暖房完備です。ヒートショックの予防や湿気対策、お洗濯物の乾燥もバッチリ☆ 
【トイレ】 とてもオシャレな内装のトイレです(*^-^*) ロータンク仕様で空間を広くお使いいただけます。デザイン性にも優れていますよ♪ 
【洗面所】 大きな鏡の洗面スペース。 朝のお仕度や、夜のお手入れもゆったりしていただけます(^^♪ 
【和室】 縁のない畳の和室。 小さなお床にはダウンライト(*^-^*) くつろぎの時間を演出します☆ 
【和室】 リビング横の４．５帖和室。 客間としても休息のひと時にも・・(^^) 心が落ち着く空間です 
【その他室内】 LDK の吹き抜け。 広い空間とデザイン性、明るさもしっかりと確保します☆ 
２Fの８．７５帖主寝室。 ウォークインクローゼットもあります。 広いインナーバルコニーは急なお天気の変化にもしっかり対応☆ -
【洋室】 約５帖の洋室 白が基調のお部屋にお好きなレイアウトをお楽しみいただけます(*^^*) 
【トイレ】 1Fトイレ 窓があり明るく換気もしっかりできます。 棚が設置されています 
【その他室内】 ご家族とのコミュニケーションがしっかりとできるリビング階段。『ただいま～』の一言を大切にする設計です(^^♪ 
【玄関】 段差の少ない上がり框。 お子様やご年配の方にも優しい設計です(*^-^*)外からの汚れはしっかりとシャットアウト♪ 
高級感のある両開きの玄関ドア 間口が広くて開放感があります。 大きなお荷物の出し入れがしやすいのも魅力です♪ 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
TV付バス
オートバス
ジェットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
デザイナーズ物件
新築
増改築設計図書
〇車３台駐車可能
電気自動車 充電設備あり！
〇ジェットバス TVモニター搭載
【おすすめポイント】
・太陽光パネル 大容量の１７kW搭載
売電例：2024年8月 約7万円！！
・カーポートは屋根が高くハイルーフ車も駐車可能です(車種による)
・床暖房は寒い冬のキッチンも快適にお過ごしいただけます(*^-^*)
・広いバルコニーもとっても魅力♪
・天井が高く採光のしっかりとれる設計
・芳泉小・芳泉中エリア(^^)/
【周辺環境について】
・マルナカ福富店：徒歩11分
・セブンイレブン岡山豊成3丁目店：徒歩9分
【お問い合わせについて】
ぜひとも実際にご覧下さいませ
ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください(^^♪
086-222-0018
物件概要
| 価格 | 3,950万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区芳泉４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 建物面積 | 公118㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公170.27㎡(51.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 太陽光売電収入あり（月間5～7万円／契約残期間 約9年） | ||
| 物件番号 | 3968357 | 取引態様 | 専任媒介 |
