【間取り】
【外観】
築14年、使われてないお部屋も多い美邸です☆2022年に外壁塗装済み
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【外観】 築14年、使われてないお部屋も多い美邸です☆2022年に外壁塗装済み 
【駐車場】 カースペースは並列3台！お庭まで入れば＋2台可(^^) 
【玄関】 玄関にはシューズボックス＋シューズクローク！ 
【収納】 クローク内にも照明がありお荷物の出し入れもスムーズです♪ 
【リビング】 窓が多く、建具を極力排した開放感のあるLDK☆彡 
シンクの両側にスペースがあり、取り回しの良いワークトップです(^^) 
【キッチン】 キッチンの背面収納も充実♪ -
【その他設備】 使用回数3回程度。キレイな状態の食洗機 
【浴室】 広めのカウンター＋棚付き！ご家族それぞれの入浴グッズを置いておけますね(^^) 
【洗面台】 フチなしカーブの洗面台は、つるりと一拭きでお掃除カンタン♪ 
【和室】 リビング隣接の和室にも収納つき。お布団で寝たい方の個室にも。 
【洋室】 ほとんど使用感のない2F居室。 
【洋室】 ほとんど使用感のない2F居室。 
【洋室】 ほとんど使用感のない2F居室。 -
【トイレ】 1Fと2Fにトイレ完備。お出かけ時間のトイレ渋滞も緩和できますね(^^) 
【収納】 階段下収納 
【庭】 建物南側のお庭は、来客時には駐車スペースとしても使えます。 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
外装リフォーム済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
都市近郊
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区古新田 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『妹尾』 バス乗車11分 支線バスFLAt 古新田中・トレンド前 停 徒歩4分 (約250m) ＪＲ山陽本線『北長瀬』 バス乗車14分 支線バスFLAt 古新田中・トレンド前 停 徒歩3分 (約200m) |
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| 建物面積 | 公121.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.73㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2022年01月 外壁 外壁塗装施工 |
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| 土地面積 | 公178.64㎡(54.03坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 福田中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆2022年に外壁塗装済み ◆カースペースは並列3台！お庭まで入れば＋2台可(^^) ◆玄関にシューズボックス＋シューズクローク！ ◆食洗機の使用回数3回！キレイな状態☆ ◆2Fのお部屋は殆ど未使用☆ 【周辺環境】 ◆一律200円のFLAtバス停まで徒歩3分♪ ◆徒歩5分以内にセブンイレブンとローソンあります♪ ◆福田小学校まで徒歩7分！道路横断もなく安心安全(^^) |
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| 物件番号 | 4738306 | 取引態様 | 一般媒介 |
