【間取り】
このエリアでの建売住宅では、少ない平家住宅になります。
【外観】
飽きのこないかっこいいデザイン、平家タイプなので、老後の心配を緩和できます！
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【外観】 飽きのこないかっこいいデザイン、平家タイプなので、老後の心配を緩和できます！ 
【リビング】 まだキッチンが設置されていませんが、広々19帖のリビングです。お家の真ん中にあるので、各部屋への同線がグーーー〇 
【洋室】 主寝室7.5帖 アクセントクロスがかわいいですね(>_<)！ 
【洋室】 主寝室7.5帖 クローゼットも完備の主寝室です！ 
【浴室】 浴室乾燥機もついているお風呂ですが、 小窓があることによって、自然換気もできます。 お掃除のときとかに助かりますよね～ 
【玄関】 全身鏡がついていて、出かけに全身チェックができて便利です -
【洋室】 洋室5.2帖 
【洋室】 洋室5.2帖 
【前面道路含む現地写真】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
角地
平坦地
整形地
デザイナーズ物件
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区泉田５丁目7-8 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩28分 (約2240m) 岡電バス『泉田口』 徒歩3分 (約180m) |
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| 建物面積 | 95.64㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第トラスト25-2104 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 202.65㎡(61.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約15.56m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■敷地61.3坪のゆとりある平屋住宅生活 ■脱衣所横のランドリールーム♪家事同線がスムーズ ■キッチンには、パントリー完備！ □芳泉小学校・芳泉中学校エリア |
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| 物件番号 | 4708548 | 取引態様 | 媒介 |
