【間取り】
玄関から直接トイレ・洗面台にアクセスできる動線が便利☆
【外観】
2026年5月 外構工事中☆内見可能です☆
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【外観】 2026年5月 外構工事中☆内見可能です☆ 
【玄関】 汗だくで帰宅した日は、そのままお風呂へGO！ 
【リビング】 21帖のLDKは、2室に仕切ることも可能。 
【キッチン】 腰壁低めで見通しの良いカウンター♪ 
キッチン側からも浴室方面にアクセスできる回遊動線♪ 
【洗面台】 洗面室で身支度して直接玄関へ 
洗面室と脱衣室はセパレート！ご家族入浴中にも気兼ねなく洗面台が使えます♪ -
【浴室】 窓と浴乾つきで、いつもカラリと清潔バスルーム☆彡 
【トイレ】 
【収納】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【発電・温水設備】 モニターホン／給湯器パネル 
【キッチン】 食洗機 -
【収納】 階段下収納 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
間取変更可能
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大元１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩11分 (約850m) 岡電バス／下電バス『大元一丁目』 徒歩1分 (約72m) |
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| 建物面積 | 実99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第トラスト25-2116号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.80㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公100.76㎡(30.47坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m 間口 約8.50m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年05月15日以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4700787 | 取引態様 | 媒介 |
