【間取り】
LDK・和室・洋室を開放して、続き間としても使えます(^^)
【外観】
国道180号沿いの拓けた立地に建つ、ひときわ目を惹くマンションです♪
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【外観】 国道180号沿いの拓けた立地に建つ、ひときわ目を惹くマンションです♪ 
【廊下】 石目タイル調のタタキが高級感のある玄関から、白で統一された室内へ… 
多段×ハイタイプで収納力充実のシューズボックス 
【洗面所】 アクセントクロスがおしゃれな洗面脱衣室 
【リビング】 LDKと隣接の洋室はバリアフリーに繋がっています♪ 
【リビング】 南東向きのバルコニーに面したLDK。風と光が心地よい癒しの空間(^^*) 
【バルコニー】 前面に建物が無いので、お洗濯物の外干しも気兼ねなくできます♪ -
【眺望写真】 昼は山の緑、夜は星空。バルコニーからの眺望は格別です☆彡 
【洋室】 北側洋室にはマイナスイオン機能付きウィンドゥエアコンを設置済み！ 
【和室】 リビング隣接の和室 
【和室】 約1.5帖のたっぷり収納 
【キッチン】 戸建サイズの大きなシステムキッチンで、お料理が捗ります♪ 
【洗面台】 水切りラックつきの三面鏡化粧台 
【浴室】 浴室暖房乾燥機つきのお風呂♪ -
【トイレ】 
【収納】 廊下収納 
【共用部分】 ロビーの集合ポスト＆宅配ボックス 
【共用部分】 廊下からは笹が瀬川が眺望できます☆彡 
【エントランス】 
【駐車場】 平面駐車場1台つき
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
整備された歩道
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
山が見える
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
隣接建物距離2m以上
修繕
点検記録
物件概要
| 価格 | 1,468万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区矢坂東町12-56 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前三門』 徒歩29分 (約2300m) ＪＲ吉備線『大安寺』 徒歩29分 (約2300m) 中鉄バス『平津橋』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.65㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 石井中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【おすすめポイント】 ☆2026年4月フルリフォーム完工！ ☆豊かな緑を一望できるバルコニー ☆和室・洋室に大きな収納あり♪ ☆玄関まわりの収納も充実♪ 【周辺環境】 〇バス停「平津橋」まで 徒歩4分 〇ローソン万成西町店まで 徒歩6分 〇ザ・ビッグ岡山一宮店まで 徒歩9分 |
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| 物件番号 | 4467753 | 取引態様 | 媒介 |
