値下げ物件
【間取り】
各部屋に収納と、屋内外に豊富な共用収納スペースを備えた5LDKで、大家族様にもお勧めです！
【外観】
トヨタホーム施工の注文住宅。道路幅５ｍの整然とした分譲住宅地内です。
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【外観】 トヨタホーム施工の注文住宅。道路幅５ｍの整然とした分譲住宅地内です。 
【駐車場】 ハイルーフも駐車可能な並列2台用カーポート。二輪スペースも含めると敷地内3台まで駐車可です。 
【リビング】 リビングにはなんと、80インチのホームシアターシステム付き！使わないときは天井に収納できます。 
【洋室】 WICをリフォームして作られた2F北西居室。控えめの採光で寝室や衣装部屋にピッタリ。 
【キッチン】 ３口IHコンロ、グリル、食洗器つき。ワークトップも広めでお料理がはかどります♪ 
【玄関】 玄関には姿見つきシューズボックスがあり、たくさん靴が収納できます☆ 
【庭】 広々と使えるウッドデッキ付きの庭。目隠しのウッドフェンスでプライバシーを守ります。 -
【その他屋外】 軽自動車も停められる屋根付き二輪置場。建物裏手も全面屋根付きで、色々なものを置けちゃいます♪ 
【エントランス】 シンボルツリーが鮮やかな玄関ポーチ 
【収納】 玄関横の土間収納スペースは、ベビーカーや自転車、アウトドア用品等の屋内収納に便利。 
【居間・リビング】 和室と繋げれば20帖以上のＬＤＫ。窓を開けてウッドデッキと繋げれば更に開放感満点！！ 
【洋室】 2F南西居室は最も光が入る部屋。天井物干し付きで、雨の日のお洗濯の強い味方♪ 
【トイレ】 ２階にも洗面台とトイレがあり、朝晩のご家族の渋滞を緩和します(＾＾) 
【浴室】 窓付きで、明るく風通しの良い浴室。 -
【洗面所】 脱衣所には専用の送風機が付いていて、湯上がりさわやか☆彡
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
室内物干機
エアコン
太陽光発電システム
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
3面採光
複層ガラス
フローリング
納戸
床下収納
全居室収納
南庭
ウッドデッキ
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
バリアフリー
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区小山 9 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備中高松』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ吉備線『足守』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公121.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 かわらぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公179.6㎡(54.32坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約15.50m 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.50m 北西側(公道)幅 約0.8m 間口 約11.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 庄内小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 高松中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 都市計画道路計画決定地につき将来的に立退きの可能性があります （立退き時には岡山市による清算金の交付あり） |
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| 物件番号 | 4429064 | 取引態様 | 専任媒介 |
